持ち家or賃貸？みんなはどっち派？
皆さんおはようございます。こんにちは。こんばんは。
今回、お話は持ち家or賃貸？みなさんはどちらを選びますか？について
今の時代、賃貸の方がいいよねってよくyotubeで紹介されているためか、
周りの人の考え方が変わってきつつあります。
結婚後、賃貸に住み始め、5年程経ちました。
子供ができて、将来どんな環境で暮らしていくかについて
何度も夫婦でぶつかり合い、話を進めてきました。その結果、
なぜ私たちが戸建てを建てることを選んだのか。その理由も含め、
話を進めていきます。
＊今回の持ち家は戸建てを対象にしています。
- 持ち家のメリット・デメリット
- 賃貸のメリット・デメリット
- 私が持ち家を選んだ理由
1．持ち家のメリット・デメリットについて
🔵メリット
・自分たちの好きなように住居環境を作ることができるという点。
・住宅ローン控除がある点
・住宅ローン返済後は、住宅費用が抑えられる点。
・家族構成の変化に応じたリフォームやDIYが自由な点。
・庭を作って園芸したり、バーベキューしたりと趣味を楽しめる点。
・家族の資産となる可能性がある点。
🔴デメリット
・負債を抱え込むことになる点。
・初期費用にまとまったお金が必要になる点。
・固定資産税や災害などによる修繕費、壁の塗り替えなどの管理費など、賃貸に住んでいてかからないお金が必要になってくる点。
・少子高齢化に伴い、人口が減少していく中で土地も飽和状態になってきているため、 土地が余り、将来資産にならない点。
・気軽に引っ越しできなくなる点。
２．賃貸のメリット・デメリットについて
🔵メリット
・毎月の管理費は必要であるが、少額である上に、持ち家を持つことでかかってくる固定資産税、修繕費はかからない点。
・負債を抱え込まない点。
・簡単に引っ越しが可能であるため、環境を変えることが容易にできる点。
🔴デメリット
・一生家賃を払い続ける必要がある上に、資産にならない点。
・自由にリフォームしたり、DIYしたりと限度があり、持ち家ほど自由にできない点。
・生活スタイルを考えた動線やお好みの風呂、キッチン、トイレなど選べない点。
３. 持ち家と賃貸と比べた時に、大きく違うのは、『お金』にまつわること。
確かに、将来の日本の在り方を考えた時に、家は資産にならないことが考えられる。
貰える年金が減る、老後の必要資金問題に2000万円が必要、大手会社が副業解禁など
かつて考えられなかったことが起こり始めているこの時代、何があるかわからない時
代だからこそ、将来を見据えて、考え行動することは必要である思う。
だけど、お金のことだけ考えていればいいのか？
自分たち家族にとって何が一番大切なのか？と考えた時に、家族が仲良く、楽しく暮ら
していくことであった。つまり、自分たちが持ち家を選んだのは、QOL（生活の質）を
重視したため。子供が思いっきり遊べて、走り回れることができる。夏になれば、両親
や友達を読んでバーベキューがしたい、そのためにプライベートテラスを作ることもで
きる。趣味である園芸や家庭菜園ができる。自分たちの好みの外観や外構、家の動線や
キッチン、トイレ、お風呂、洗面所など選ぶことができる。
耐震、免震、制振で頑丈な家を作ることできるため、災害から家族の命を守ることが
できる。
家族にとって大切にしたいことは何か？そのことを考えて、是非将来の住まいを考えて
みて下さい。
皆さんは何を大切にする家族で持ち家or賃貸どちらを選びますか？
